ツイートに対する私の見解 論点と見解 馬渕磨理子先生の見解 山口貴大先生の見解 ツイートに対する私の見解 【金融所得課税30%】Abema出演議論年収1500万円〜1600万円を富裕層と定義。これは現場で生きる感覚とは異なると思います。給与から社会保険、税金を…

動画視聴の記録 www.youtube.com 動画視聴の記録 序論 会社員全員が決算書を読めた方がいい理由 決算書が読めないとどうなるのか？ 風船会計とは 1.人の記憶に定着しやすいフレーズ 2.イメージを図にすると記憶に残りやすい。 3.場所に結びつけると覚えやす…

不動産の鑑定評価額が上がるとき 不動産の鑑定評価額が下がるとき 鑑定評価額が上がっても買い手がつかないのはなぜ？ 不動産の鑑定評価額が低いと、銀行からの融資が受けられない 不動産の鑑定評価額が上がるとき 不動産の鑑定評価額が下がるとき 鑑定評価…

NOI キャップレート NOI NOI利回り（Net Operating Income Yield）は、不動産投資信託（J-REIT）の重要な指標です。以下の内容を含みます： 定義: NOIは「Net Operating Income」の頭文字をとったもので、不動産賃貸事業やREIT（不動産投資信託）の運用で生…

動画視聴の記録 動画視聴の記録 http://【J-REIT】日銀利上げへ 2025年のJ-REITのポイントは？（2025.1.28）SMTAM J-REIT NAVI

動画視聴の記録 動画視聴の記録 www.youtube.com バリューアッドは、住宅の価値が上がる要因を指します。例えば、住宅の近くに新しい公共交通機関が開通したり、地域のインフラが整備されたりすることで、その地域の住宅価格が上昇することを意味します。 ワ…

動画視聴の記録 エヌビディア株価下落 トランプ政策が株価にどう影響するか TOBとは TOBの流れ TOBの種類 メリットとデメリット 日経平均の見通し 日経33業種ランキング 動画視聴の記録 www.youtube.com エヌビディア株価下落 www.youtube.com トランプ政策…

J-REITの投資指標であるLTV（ローントゥバリュー）について 総資産LTVと鑑定LTVの違いについて 総資産LTV 鑑定LTV 総資産LTVが上がり、鑑定LTVが下がる場合は、次のことを示しています： J-REITの投資指標であるLTV（ローントゥバリュー）について LTV（Loan…