投資法人の視点
リート投資法人は、投資家から集めた資金をもとに不動産に投資し、その収益を分配する会社のような形態をとっています。投資法人は、株式会社のように「投資証券」を発行し、投資家はこの証券を購入してリートに投資します。また、資金調達のために「投資法人債」を発行することもあります。
資産運用会社の視点
資産運用会社は、リートの運用を担当する専門の会社です。運用会社は、リートの資産運用に関する全ての業務を行います。具体的には、不動産の選定、賃貸条件の決定、修繕計画の立案、財務戦略の立案、資金調達などを行います。
スポンサー会社の視点
スポンサー会社は、リートに対して様々な支援を提供します。例えば、優先的な物件情報の提供、物件取得の支援、ウェアハウジング機能の提供、ブリッジファンド組成による取得機会の提供などがあります。スポンサー会社は、リートの成功に向けて重要な役割を果たします。
